Condizioni generali di vendita

Condizioni generali di vendita (CGV) – Casa John

Azienda: MOON MAKERS AGENCY LDA, società a responsabilità limitata, NIPC 517750929, sede legale in Rua Manuel Mendes 36, Aroeira 2820-098 Charneca de Caparica, rappresentata da HANNAH ISAURA GAUTHIER BOISFER o PATRICE SERGE BOISFER.

1. Accettazione delle condizioni

Utilizzando il sito web di Casa John per effettuare una prenotazione, l’utente accetta automaticamente i presenti termini e condizioni. La conferma della prenotazione è subordinata all’accettazione delle presenti condizioni e al pagamento della prenotazione.

2. Processo di prenotazione

Consultazione della disponibilità: la disponibilità della casa può essere consultata in tempo reale sulla pagina dedicata del nostro sito web. È possibile selezionare le date di arrivo e partenza e il numero di viaggiatori.
Conferma della prenotazione: la prenotazione è istantanea e richiede il pagamento completo.

3. Pagamento

Metodi di pagamento: Il pagamento viene effettuato online con carta di credito. Per altri metodi di pagamento, si prega di contattare il proprietario attraverso il modulo nella pagina “Contatti” o via e-mail all’indirizzo contact.casajohn@gmail.com.
Deposito cauzionale: È richiesto un deposito cauzionale di 1.000 € sotto forma di impronta bancaria 24 ore prima dell’arrivo e sarà rilasciato entro 7 giorni dalla partenza, a condizione che la proprietà sia pulita e integra (danni alla proprietà o ai mobili, sporcizia o altro disordine che richieda una pulizia speciale, qualsiasi altro costo sostenuto dal Proprietario come risultato del soggiorno dell’Inquilino). Se l’immobile è sporco o danneggiato all’arrivo, l’Inquilino deve informare immediatamente il Proprietario.

4. Cancellazione

Da parte del Cliente : Cancellazione gratuita fino a 30 giorni prima dell’arrivo. Dopo tale data, non è previsto alcun rimborso della prenotazione.
Da parte del proprietario: Il proprietario si riserva il diritto di cancellare la prenotazione in caso di mancato rispetto delle regole della casa, senza alcun rimborso. In caso di forza maggiore o di qualsiasi altra circostanza al di fuori del controllo del proprietario, quest’ultimo si riserva il diritto di cancellare la prenotazione. In tal caso, tutte le somme versate dall’affittuario saranno rimborsate. L’affittuario non avrà diritto ad alcun risarcimento aggiuntivo.

5. Uso della proprietà

Ubicazione: La proprietà dell’alloggio locale è una casa con piano terra e primo piano con cortile e piscina, situata in Rua Manuel Mendes, Nº 36, Aroeira, Charneca de Caparica. L’immobile viene affittato con mobili ed elettrodomestici.
Scopo: Il proprietario affitta e l’inquilino affitta la casa sopra identificata, destinata ad alloggio locale, per la quale è stata rilasciata la licenza nº 155672/AL dal Comune di Almada, per il periodo specificato al momento della prenotazione.
Capacità: la capienza massima dell’alloggio è di 8 persone. Eventuali persone aggiuntive possono essere ospitate solo previo accordo con il proprietario. In caso di autorizzazione, verrà applicato un supplemento del 10% per notte e per persona in eccesso.
Durata del soggiorno : Il periodo di locazione inizia alle ore 15.00 del giorno di arrivo e termina alle ore 10.00 del giorno di partenza. Il mancato rispetto dell’orario di check-out può comportare un supplemento di 100 € per ogni ora supplementare, a meno che non sia stato concordato un orario diverso prima del soggiorno e accettato dal proprietario.

6. Regole della casa

Il rispetto del regolamento della casa, disponibile sul nostro sito web, è obbligatorio. Il mancato rispetto di queste regole può comportare costi aggiuntivi o la cancellazione della prenotazione.

7. Accesso e ispezioni

L’inquilino deve consentire al Proprietario l’accesso alla proprietà per riparazioni, ispezioni o in caso di emergenza. Il Proprietario deve esercitare questo diritto di accesso in modo ragionevole, con un preavviso di almeno 24 ore. Il Proprietario si riserva il diritto di accedere all’immobile senza preavviso in caso di emergenza.

8. Protección de datos personales

Los datos personales facilitados se tratarán de conformidad con la legislación sobre protección de datos. Usted tiene derecho a solicitar el acceso, la rectificación y la supresión de sus datos personales.

De acuerdo con el artículo 9, nº 3 y el artículo 10 de la ley nº 23/2007 de 4/07, es obligatorio para todos los ciudadanos extranjeros presentar un documento de identidad para cumplir con los requisitos legales de entrada y salida del territorio portugués. Esta obligación se aplica a todas las personas que se alojen en el inmueble. Estos documentos deben ser enviados por correo electrónico a contact.casajohn@gmail.com, 7 días antes de la fecha de entrada en la propiedad.
De conformidad con lo dispuesto en la Ley de Protección de Datos de Carácter Personal, en el contexto de la entrada en vigor de la nueva legislación de protección de datos, las Partes dan su consentimiento expreso para que los datos personales sean introducidos y tratados en las bases de datos de seguimiento e información de transacciones, en el contexto de esta relación contractual.
Se garantiza a las partes, en los exactos términos de la legislación sobre protección de datos de carácter personal, el derecho de acceso, rectificación, actualización o supresión de sus datos personales, así como el derecho a oponerse a su utilización para las finalidades descritas en el número anterior, debiendo manifestar su disconformidad para ello.

9. Disposiciones Legales

Legislación aplicable: El presente contrato está sujeto a la legislación portuguesa.
Jurisdicción: Para cualquier controversia, será competente el tribunal de la Comarca donde se encuentre el inmueble, con renuncia expresa a cualquier otro fuero.

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